2023年1—9月份全國房地產(chǎn)市場基本情況

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87269億元，同比下降9.1%(按可比口徑計算);其中，住宅投資66279億元，下降8.4%。

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積815688萬平方米，同比下降7.1%。其中，住宅施工面積574250萬平方米，下降7.4%。房屋新開工面積72123萬平方米，下降23.4%。其中，住宅新開工面積52512萬平方米，下降23.9%。房屋竣工面積48705萬平方米，增長19.8%。其中，住宅竣工面積35319萬平方米，增長20.1%。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—9月份，商品房銷售面積84806萬平方米，同比下降7.5%，其中住宅銷售面積下降6.3%。商品房銷售額89070億元，下降4.6%，其中住宅銷售額下降3.2%。

　　9月末，商品房待售面積64537萬平方米，同比增長18.3%。其中，住宅待售面積增長19.7%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1—9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金98067億元，同比下降13.5%。其中，國內(nèi)貸款12100億元，下降11.1%;利用外資36億元，下降40.0%;自籌資金31252億元，下降21.8%;定金及預(yù)收款33631億元，下降9.6%;個人按揭貸款17028億元，下降6.9%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為93.44。

　　(來源：國家統(tǒng)計局)